Пришла пора заняться строительством первого дома в нашем поселении. Существует множество технологий домостроительства. Из экологически чистых отметим деревянный дом, глиняный, каменно-деревянный, каменно-глиняный и каменно-глиняно-деревянный (есть и другие виды, но пока их опустим из-за нераспространённости в наших местах). В остальных случаях, как правило, требуется внутренняя и внешняя отделка стен с использованием различных современных материалов, которые дороги и не всегда экологичны. Я и Витали остановились на выборе деревянного дома.

Деревянные дома тоже можно подразделить на сруб и панельный, а срубы бывают из цельного бревна или оцилиндрованного, бруса естественной влажности или клееного. Мы выбрали сруб, так как в панельном доме необходимо использование утеплителя, внутренней и внешней отделки, что делает такой дом не дешевле, а даже дороже сруба. Далее наш выбор пал на оцилиндрованное бревно, так как у него более красивый вид (на наш вкус), чем у цельного, его легче собирать, а все пазы и чашки можно сделать на заводе, таким образом отсутствие навыков работы с топором не станут преградой в самостоятельном строительстве дома. Клеенный брус тоже хороший вариант, его достоинством является отсутствие усадки дома, но он дороже и всё же не известно насколько экологичен клей в его основе. Да и считается, что брус холоднее круглого бревна.

При наличии большой суммы денег можно заказать дом под ключ у домостроительной компании, которых сейчас множество. Правда говорят, что хороших мастеров очень мало и даже за большие деньги можно получить очень плохого качества дом. Дом средних размеров вместе с проектом будет стоить около 100 тысяч долларов, при этом сам проект от 1000 долларов. Типовые проекты значительно дешевле, но это не интересно. Наша же задача - суметь построить качественный дом с минимальными вложениями.

Создание дома всегда начинается с его образа, который в последствии материализуется в проекте. Проект можно заказать у архитектора, но это снова упирается в средства и время. Да и не каждый архитектор может сходу угадать мысль и предложить правильный путь построения элементов дома даже с наличием эскизов. Я решил создать проект самостоятельно в программе проектирования деревянных домов. Таких программ несколько, но все они оказались очень дорогими - от нескольких тысяч долларов за лицензию. Свежие версии взломать никому не удалось, так как программы русские. (Ломать программы вроде бы не хорошо, но моё мнение - если для личного пользования и на благое дело, то можно) По интернету ходила лишь одна старая версия К3 Коттедж 5.5, которая очень нестабильная и недоработанная. Без наличия большого опыта в архитектуре её лучше не трогать. Мне удалось в ней создать проект дома, но создать отчёты и чертежи не получилось - программа просто вылетала с непонятной ошибкой. Я пошёл на хитрость. Есть свежая демо-версия программы, но в ней нельзя сохранять и печатать чертежи. Эту проблему можно решить, если установить виртуальную машину (VMware Workstation), в неё снова Windows Xp, туда уже демо версию программы. Виртуальная машина позволяет сохранять состояние рабочей среды, таким образом можно сохранить любой этап работы над проектом, не боясь потерять то, что сделал. Проблему с печатью я решил с помощью программы FastStone Capture 7, которая позволяет снимать с экрана картинку, даже если она очень длинная (со скроллером). После создания отчётов, нужно просто установить самое большое разрешение экрана и отсканировать чертежи в картинки, а потом картинки перевести в PDF для печати.

В программе К3 Коттедж очень хорошие инструкции и я самостоятельно научился в ней работать. Я создал проект собственного дома, но всё же решил получить консультацию у опытного архитектора. В интернете я нашёл парня из Евпатории, который хорошо разбирается и в архитектуре и в этой программе. За $100 он согласился проверить мой проект на наличие ошибок и помочь их устранить. За это я ему очень благодарен. Теперь я могу помочь своим друзьям в данном деле.

Если бы среди наших друзей были мастера по ручной рубке сруба, то возможно бы мы пошли бы на самый недорогой вариант - закупили бы у лесхоза брёвна и самостоятельно возвели дом по своему проекту. Но таких друзей пока нет. Поэтому идея в следующем - найти цех по оцилиндровке бревна, отдать чертежи, чтобы по ним вырезали все пазы. Далее останется лишь собрать конструктор самостоятельно по готовым чертежам.

Фундамент дома я решил сделать деревянный - на деревянных сваях, так как делали в старину. Такой дом будет лучше дышать, да и энергия от земли не перекрывается бетоном. Для этих целей подходит дуб и лиственница. Лиственница в наших краях дорогая - от 4000 грн за кубометр, дуб можно достать за 2100-2300. Эти виды деревьев меньше всего поддаются гниению и поеданию жучками из-за своего особого состава смолы. При этом это одни из самых прочных пород дерева. Для долговечности, даже эту древесину я планирую покрыть антисептиком на основе льняного масла с добавлением воска. Коробку дома я планирую делать из сосны или ели - посмотрю что будет выгоднее.

Наш дом получился 7.5x8.5 метров - довольно небольшой, но мы постарались сделать его уютным. Под домом будет погреб почти 3x4 и высотой 2 метра. На погреб, сваи, обгонный брус (фундамент), балки пола, черепной брусок, черновой пол необходимо около 10 кубов дуба. Всё это с доставкой и антисептиком будет стоить около 30000 гривен + работа по выкапыванию подвала. Итого, около 4 тысяч долларов необходимо для основания дома. На коробку дома необходимо 48 кубометров сосны, которая стоит 1000 грн за куб, но с учётом оцилиндровки и выреза пазов может быть 1500 грн. А это ещё около 10000 долларов. Итого весь дом обойдётся по предварительным подсчётам около 15 тыс. долларов. Дорого, но всё же это не 100 тысяч! Из этого выходит, что человек со средним достатком может продать квартиру в городе и на полученные деньги купить землю и построить дом своей мечты.

Кстати, наша рожь уже взошла :) Мы так же прошлись с GPS и сделали замеры расстояния и перепада высот между нашим участком земли и местом на реке, откуда можно провести воду. Нужно около полутора километра трубы диаметром 5см - это 1500 долларов. Так мы получим водоснабжение. Благодаря 70 метровому перепаду высот, мы получим очень сильный напор воды, которого хватит и на электростанцию. Для этого нужно будет купить электронасос на 5-6 кВт (500 долларов). Таким образом ещё за 2000 долларов можно подвести воду и электричество, став независимым от государства.

Продолжаем трудится...

Картинки: